解除查封担保申请书是一种重要的法律文书，它用于向法院或执法部门申请解除财产查封，以保证被查封财产的正常使用和经营。对于财产所有人来说，解除查封担保申请书的撰写非常关键，需要注意以下几个方面。

首先，撰写申请书时要注意显示申请人的身份、财产状况和申请事由。申请书要注明申请人的姓名、身份证号码或组织机构代码等信息，同时要说明财产的具体情况以及被查封的具体原因。这些信息是申请被批准的前提条件，必须真实准确。

其次，申请书要说明解除查封的必要性、合理性和合法性。申请人需详细说明查封所涉及的财产与案件无关，解除查封不会影响案件的审理和判决结果，并且解除查封不会对社会公共利益造成损害。这样可以使法院或执法部门更容易认可申请的合理性和有效性。

第三，申请书要附加必备的证明材料。申请人应该提供详细的财产证明材料，包括产权证明、财产清单、财务报表等，以证明其对财产的合法拥有和使用。此外，申请人还应当向法院或执法部门提供相关的案件材料，如执行文书、行政处罚决定书等。

最后，申请人还需要注意在申请书上签字并捺章。在声明解除查封的合法性和合理性之后，申请人应当在申请书上签字，证明其请求的真实性。如果申请人是一家企业或机构，则需要盖上公章。

总的来说，解除查封担保申请书需要注意以下几个方面：显示申请人的身份、财产状况和申请事由，说明解除查封的必要性、合理性和合法性，附加必备的证明材料，以及在申请书上签字并捺章。只有经过仔细准备和审核的申请书才能获得法院或执法部门的批准，保障申请人的合法权益。

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