近年来，随着经济的发展，名下不动产的价值越来越高，而随之而来的，也出现了不少的财产纠纷。当出现名下不动产涉及到财产纠纷时，可以选择申请财产保全来保护自己的权益。

首先，什么是财产保全？财产保全是指在财产纠纷中，为了保护当事人的财产权益而采取的法律措施。它是一种暂时性的法律救济措施，可以解决当事人的紧急需要，保全财产不被侵犯，同时也为真正的诉讼打下良好的基础。

那么，何时可以申请财产保全呢？一般来说，涉及到名下不动产的财产纠纷，当事人可以采取申请财产保全的措施。比如说，在买卖房产中，因为买方没有按时支付房款，导致卖方的房产权益受到侵害，此时卖方可以申请财产保全。此外，在与房屋租赁中，因为租客违反合同导致房屋损坏或拖欠租金等情况下，房东也可以采取申请财产保全的方式来保护自己的权益。

那么，如何申请财产保全呢？一般情况下，当事人可以向当地法院提出书面申请，申请时需要提供相应的证据证明自己的权益受到侵犯，例如合同、收据、证明等相关证据。同时，申请人需要支付一定的保全保证金，该保证金用于保障财产保全的执行。

值得注意的是，在申请财产保全前，当事人应该对自己的权益进行评估，判断保全的必要性和可行性。同时，在进行财产保全时，要注意与对方保持沟通，并遵守法律程序，以便于保障自身权益的同时不影响法律程序的正常进行。

总之，申请名下不动产财产保全是保障自身权益的一种有效途径。当遇到类似财产纠纷的情况，当事人应该及时采取措施，申请财产保全来保护自己的权益。

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