拆迁财产保全怎么办理？

拆迁是城市化进程中必要的步骤，但也不可避免地涉及到对居民财产权的侵犯和限制。因此，为了维护居民的合法权益，当拆迁工作实施时，可以提出财产保全申请。

财产保全，指的是当一方认为自己的合法权益有可能因为某些原因而受到损失时，向法院提出保全申请，以达到在整个诉讼过程中保护自身利益的目的。

一、保全申请的类型

1、财产保全

财产保全是最常见的保全方式，目的是为了保护被保全人的财产，防止被保全人通过转移、隐匿、破坏或抵押等方式损害被保全人的利益。

2、证据保全

证据保全是当一方需要某些具体的证据，在证据取得前，防止证据被销毁、损坏或丢失，从而影响案件的结果。

二、保全申请的条件

1、权利主张合法

保全申请必须基于一个权利主张，也就是说，这个权利主张要是合法的，不然就没有保全的必要了。

2、可能受到侵害

权利主张如果能够被正当争议，申请人需要证明该权利可能被侵害，即要证明可能受到侵占、毁损、破坏、抵押等威胁。

3、财产保全需提供担保

如果涉及到财产保全，申请人还需要提供一定数额的担保，保证有必要赔偿对他人财产造成的损失。

三、保全申请的程序

1、申请书的准备

当权利人认定自己的权利受到了侵害时，可以编写一份保全申请书向限制权人所在的人民法院提出申请。

保全申请书需要包括以下内容：

（1）保全的案由和请求；

（2）权利主张的事实和证据；

（3）可能遭受侵害的描述；

（4）请求法院采取的保全措施；

（5）提供的担保的数额和种类。

2、申请法院受理

法院在受理申请后，会派遣法官前往申请人的财产现场进行勘验，确认申请人提出的财产是否具有实体存在，以及财产价值的大小。

3、裁定

法院对申请人的申请进行审查后，可以采取下列一种或多种措施：

（1）限制对方转移、抵押、处分、销毁被保全财产；

（2）查封、冻结、扣押被保全财产；

（3）在被保全财产的市值范围内确定担保；

（4）其他供充分保全的措施。

4、财产保全的审批

如果是财产保全，需要经过审批程序。当一方没有提供担保或提供不充分，法院可以不予受理其保全申请；如果受理了保全申请，但申请人未能足额履行担保，则法院可以停止保全措施。

综上所述，当您面临拆迁财产受到侵害风险时，可以通过保全申请来保护自己的权益。然而，在申请过程中，需要注意保全申请的类型、保全申请的条件，以及保全申请的程序。

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