保全他人房产要准备哪些材料

房产保全是指为了保护房屋權益和财产安全而采取各种措施，防止房屋遭受非法侵害和权益受到侵犯。保全他人房产，应根据实际情况，采取不同的保全措施，而保全措施需要准备的材料也有所不同。本文将介绍保全他人房产应准备的材料。

1. 房屋所有权证书

房屋所有权证书是房屋所有权关系的法律证明文件，房主应妥善保存并随时可提供给保全人员作为证明。如果房屋对应的土地使用权证和房屋所有权证不是同一人如父母和子女之间的房产转让，还应准备证明血缘关系的材料。

2. 身份证或营业执照

保全人员需要证明他们是合法的保全人员，并得到业务委托。因此，如果是个人保全，保全人员应该提供有效身份证件;如果是企业保全，保全公司应该提供有效的营业执照。

3. 授权委托书

当保全人员受到委托人的委托，需要说明受到了委托并得到了委托人的授权。因此，委托人需要提供授权委托书，确保保全人员的合法行动。

4. 证据

为了执行职责，保全人员需要掌握足够的证据。委托人需要提供相关证据，以便保全人员轻松辨别面临的事实、情况和问题，尽可能地收集有利于案件处理的证据。

5. 备注书和拍照

如果保全人员需要进入房屋执行任务，他们需要在现场停留，记录有关情况，并拍摄照片作为证据。为了确保情况真实可信，并且不会对委托人产生不利影响，应保证信息的真实性。保全人员应该及时将备注和照片提交给委托人，使其得到相应的确认。

以上就是保全他人房产应准备的材料。在保全房产时，需要根据不同的情况和要求，灵活准备不同的材料，保护好他人的财产安全。

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