在债务纠纷中，为保障债权人的利益，要及时采取措施申请保全欠款人的财产。保全措施可以有效地防止被执行人故意或无意地将财产变卖或转移，保证债权人最终能够得到其应有的赔偿。

一、保全申请的适用范围

保全申请的适用范围包括但不限于以下情况：欠款人被纳入失信被执行人名单，有债务纠纷的被申请人擅自转移、变卖或处置财产，有一定履行能力而故意拖延履行的情形等。

二、保全申请的条件

在申请保全前，债权人必须明确欠款人存在财产，即保全客体的存在性。同时，债权人必须对财产进行明确的描述和定价，并能够证明被执行人具备变卖或转移财产的情况下，可能给债权人的实际权益带来难以挽回的损失。

三、保全申请的步骤

1. 准备材料

首先，债权人需要准备相关材料，包括财产的明细清单、产权证、财务报表、法律文书等。

2. 提起保全申请

债权人必须向法院递交保全申请书，并详细说明保全的目的、财产的内容和价值，并提供充分的证据证明。

3. 受理保全申请

检察院会对保全申请书进行审查，并在符合法律规定的条件下受理保全申请书。

4. 审理保全申请

法院会组织对保全申请进行审理，听取双方当事人的意见，查阅相关证据，最终做出裁决。

四、保全措施的执行

在法院依法裁定后，被执行人应配合履行保全措施，并承担因拒绝执行而给债权人造成的损失。在被执行人拒绝履行保全措施的情况下，债权人可以向法院申请强制执行。

总而言之，保全申请是维护债权人利益的重要手段之一，在进行债务纠纷处置时应及时申请。同时，在申请保全时要对财产及其价值进行充分的评估，以最大程度地保障债权人的实际权益。

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