民事纠纷起诉书

原告：XXX

被告：XXX

根据《中华人民共和国民事诉讼法》和有关法律法规的规定，我作为原告，依法提起民事诉讼，请求法院判决如下：

一、确认本案合同有效，被告应按照合同约定支付合同款项；

二、被告应支付原告因违约产生的违约金及利息；

三、被告应承担本案的诉讼费用。

案情及事实依据

一、原告与被告签订的合同

本案中，原告与被告于2019年11月签订了一份《购房合同》，合同约定如下：

购房面积：100平方米

房屋性质：商品房

房屋位置：XXX

房屋价格：100万元

付款方式：首付30%+按揭70%

约定交付时间：2021年6月底前

二、被告未按照合同履行付款义务

按照合同约定，原告已经按时完成了房屋的交付，但是被告却未按照合同约定履行支付房款的义务，仍有约70万元的款项未付。

原告在多次催款无果后，于2021年7月向被告发送了催款函，并要求被告在15日内支付剩余的房款及违约金，但被告仍拖欠原告货款。

三、原告根据合同约定向被告收取违约金及利息

按照合同约定，如被告未能按时支付全部房款，应支付本金的违约金1.5%及利息。

由于被告未按照合同约定付款义务，导致原告承担了不必要的经济损失，原告根据合同约定向被告收取了违约金和利息。

四、起诉请求

综合上述案情和事实依据，原告请求法院按照合同及相关法律规定，判决被告必须按照合同约定支付房款及违约金、利息，并承担本案的诉讼费用。

附：证据目录

1、《购房合同》

2、催款函

3、违约金、利息计算表

代理人：XXX

联系电话：XXX

2021年8月XX日

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