拆迁财产保全要担保吗？这是许多人关心的问题。在中国，随着城市化的不断推进，拆迁事宜也逐渐增多。因此，保全拆迁财产的需求也日益增加。那么，保全拆迁财产是必须要担保吗？担保费用是多少呢？

首先，需要了解的是，拆迁财产保全不是每个地区都适用的。在北京、上海等大城市，保全拆迁财产是必须要担保的。但是，在其他地区，例如一些小城市，保全拆迁财产则可根据当地政策而定。

对于必须要担保的地区，担保费用一般是按照保全财产的价值来计算的。通常来说，拆迁财产保全的担保费用在10%至20%之间。这也意味着，拆迁财产的价值越高，担保费用也就越高。

同时，需要注意的是，不同的担保公司对于拆迁财产的担保费用也会有所不同。因此，在选择担保公司时，一定要仔细比较各家公司的费用和服务质量，综合考虑后再做决定。

此外，值得一提的是，如果担保公司能够提供相应的保险服务，那么对于拆迁财产的保障也更全面和有效。因此，在选择担保公司时，可以优先考虑那些能够提供相关保险服务的公司。

总之，拆迁财产保全的担保费用并不是固定的，而是需要根据具体情况而定。在选择担保公司时，一定要根据保全财产的具体价值，以及各家担保公司的服务质量和费用等方面进行综合考虑，以便选择到最为合适的保全方案。

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