拆迁房算保障性住房吗？

近年来，越来越多的人在城市拆迁中获得了一套房子，这种房源通常称为拆迁房。由于拆迁房的价格普遍较低，不少人认为这是一种保障性住房，可是真的是这样吗？

首先，我们需要明确什么是保障性住房。保障性住房是指由政府或社会组织投资兴建的针对经济条件较为困难的人群提供的廉租房或者公租房。这类房源可以享受低价或者免租的待遇。同时，保障性住房还有一定的条件限制，只有符合相关资格的人才能申请获得。

而拆迁房则是因为城市拆迁而闲置的房屋，通常由政府或者拆迁公司出售给新房主。这种房子价格相对较低，但并不符合保障性住房的定义。拆迁房在购买时需要缴纳土地使用费、契税、公证费等多项费用，还需要承担房屋的装修和维护等费用。因此，购买拆迁房需要承担的费用实际上非常高。

另外，拆迁房的价值并不一定高。一些拆迁房因为地理位置偏远、房龄较久等原因，房屋不一定能够得到有效的保值增值。这种情况下，即使购买拆迁房，其房屋价值并不一定能够持续增长。

总之，拆迁房并不能算作保障性住房。拆迁房存在诸多额外的费用，购买时需要做好全面的预算和评估。同时，在购买拆迁房时，也需要注意房屋的实际价值和发展潜力，以避免其成为一笔负累。

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