如何申请动迁款保全房产手续

随着城市的发展，很多老旧社区和街区需要进行动迁改造，为了保证居民的正当权益，政府会给予相应的补偿和动迁款。但是，很多人对于动迁款如何保全房产手续并不了解，接下来将详细介绍具体操作流程。

首先，在动迁过程中，我们需要了解自己的房屋属性，是否是产权房或者租赁房。如果是租赁房，动迁补偿的款项归属于房东，而非租户。但是，对于产权房，动迁补偿的款项则归属于屋主。

其次，需要前往动迁办事处办理相关手续。在动迁办事处，需要提交相关材料，包括房屋证明、身份证明、房产证明等。一般来说，动迁办事处会要求进行一次现场核查，以保证信息的真实性和准确性。

在提交材料后，我们需要得到一个《动迁证》和一个《赔偿协议》。在签署《赔偿协议》时，一定要认真阅读，确保赔偿的金额和方式都符合自己的要求。同时，需要注意保留好所有的相关证明材料和协议，以备后续使用。

最后，需要注意的是，动迁款的使用有一定的限制。根据国家规定，如果有已结清的债务，动迁款必须优先用于清偿，同时需要将清偿情况提交给当地住房保障部门。此外，如果部分居民有异议，需要进行合法维权，可以前往有关部门投诉。

总之，申请动迁款的保全房产手续并不复杂，只需要认真准备相关材料，遵循操作流程，就可以顺利申请到动迁款。

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