财产保全是指法院为保障诉讼胜诉的权利，采取一定的措施对涉诉双方的财产进行保留和保管。财产保全在诉讼中的应用范围广泛，但也有一定的适用条件。本文将重点讨论诉讼中财产保全的适用条件。

一、需要紧急保全

财产保全是一种紧急的、预防性的措施，仅在紧急情况下才会被应用。所谓紧急的情况包括被告有潜在的财产转移行为、被告有逃避执行的嫌疑、证据易失或者诉讼权利有被侵害的危险等。此时，为了防止财产流失，需要通过财产保全来保障权利的实现。

二、诉讼约束力

财产保全是一种民事执行程序，其适用条件之一是案件具有明确的诉讼约束力。也就是说，只有在一项具有明确法律效力的诉讼程序上，才能够采取财产保全措施。例如，仲裁或者调解的协议未经法院确认，是不能适用财产保全来实现诉讼双方的权利保护的。

三、诉讼请求有足够的法律依据

财产保全的适用条件还在于诉讼请求是否有足够的法律依据。如果诉讼请求不经法律裁判程序认可，那么法院是不能够采取财产保全措施的。例如，即使是涉及到财产纠纷的案件，如果原告的请求不具有法律依据，那么法院也无法适用财产保全来保障原告的权益。

四、财产不是明显非法

在适用财产保全时，法院还需要确认涉案财产是否合法。如果财产本身非法，那么法院不会采取任何措施来保护其权利。例如，贩卖毒品所得来的钱财在法律上是非法的，法院不会对这样的财产适用财产保全来保护其权益。

总之，诉讼中财产保全的适用条件必须是具备紧急性、诉讼约束力、法律依据和合法性四个要素。只有在符合这些条件的情况下，法院才会采取财产保全措施来实现涉案双方的权益保障。

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